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物业公司能否在小区内出售商品?

吴亮律师2025-07-11丽水房产律师

物业公司不能在小区内出售商品。依据《物业管理条例》,物业不得擅自经营活动,否则将面临5-20万元罚款,并需承担赔偿责任。不及时纠正,将严重影响业主权益及小区秩序。
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物业公司违规出售商品,常见处理方式为向房地产行政主管部门举报。选择时,应考虑证据充分性、违规严重程度及自身权益受损情况,确保有效维权。
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物业不能售商品。处理操作:1.收集物业违规证据,如拍照、录像;2.向业主委员会反映,请求协助;3.向房地产行政主管部门举报,提交证据;4.如造成损失,要求物业赔偿,或提起诉讼。

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